Comunicadores del Sur

10.03.2026

El número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires registró un fuerte incremento durante el primer bimestre de 2026, según un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).

De acuerdo con el informe, entre enero y febrero se detectaron 284 locales en venta, alquiler o cerrados, lo que representa un aumento del 38,5% en comparación con el mismo período de 2025. Además, frente al relevamiento anterior —correspondiente a noviembre-diciembre de 2025— cuando se habían contabilizado 198 locales, se registró una suba bimestral del 43,4%.

Al analizar únicamente los locales ofrecidos —es decir, aquellos en alquiler o venta— se observa un marcado crecimiento en el segmento de alquileres. En ese caso, los locales en alquiler aumentaron 158,8% respecto de enero-febrero de 2025 y 91,3% en comparación con el bimestre anterior. En cuanto a los locales en venta, se registró un incremento del 12,5% interanual, aunque una caída del 25% frente a noviembre-diciembre de 2025.

El relevamiento de la CAC, que se realiza desde 2014, incluyó distintas arterias comerciales porteñas y mostró comportamientos dispares según la zona.

Entre las áreas con mayor cantidad de locales vacíos durante enero-febrero de 2026 se destacaron la avenida Rivadavia, con 63, la avenida Santa Fe, con 58, y la avenida Corrientes, con 68.

También se observaron fuertes subas bimestrales en algunos corredores comerciales. La avenida Cabildo registró uno de los mayores incrementos, al pasar de 9 locales vacíos en noviembre-diciembre de 2025 a 25 en el primer bimestre de 2026, lo que implica una suba del 177,8%. Algo similar ocurrió en avenida Avellaneda, donde los locales vacíos crecieron de 10 a 26, con un aumento del 160%.

Por su parte, avenida Santa Fe pasó de 33 a 58 locales vacíos en el mismo período, lo que representa una suba del 75,8%, mientras que avenida Rivadavia aumentó de 49 a 63 locales, con una variación del 28,6%.

En contraste, la avenida Pueyrredón (tramo 0-1200) fue la única zona relevada donde la cantidad de locales vacíos se mantuvo sin cambios respecto del bimestre anterior, con 7 locales registrados.

09.03.2026

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires reglamentó la Ley 6515 de Mecenazgo y Patrocinio Deportivo mediante el Decreto N.º 96/26, con el objetivo de establecer el funcionamiento del régimen que promueve el financiamiento privado de proyectos deportivos.

La normativa, firmada por el jefe de Gobierno Jorge Macri, define las condiciones para que personas y organizaciones sin fines de lucro puedan acceder a aportes de mecenas y patrocinadores destinados al desarrollo del deporte amateur y actividades físico-recreativas en la ciudad.

El régimen busca incentivar la participación del sector privado en el financiamiento de iniciativas deportivas, consideradas herramientas de desarrollo social, educación y promoción de la salud. La reglamentación también establece los requisitos que deberán cumplir los proyectos para ser aprobados y acceder a los beneficios previstos por la ley.

La Secretaría de Deportes de la Ciudad de Buenos Aires, dependiente de la Jefatura de Gabinete, fue designada como autoridad de aplicación y tendrá a su cargo la evaluación de los proyectos, la definición de los procedimientos administrativos y la supervisión del uso de los fondos.

Entre otros aspectos, el decreto fija los criterios para la presentación de iniciativas deportivas, las condiciones de admisibilidad de los beneficiarios y el mecanismo de ingreso de aportes de mecenas y patrocinadores. También regula la posibilidad de que parte de esos aportes pueda computarse como pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos.

Además, se establecen obligaciones de rendición de cuentas y sanciones en caso de incumplimientos, así como los procedimientos para garantizar la transparencia en la administración de los fondos destinados a cada proyecto.

La reglamentación fue publicada en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y permitirá poner en funcionamiento pleno el régimen de mecenazgo deportivo previsto por la ley.

06.03.2026

El Gobierno porteño dispuso la prohibición del uso de celulares durante las clases en las escuelas secundarias de la Ciudad, tanto públicas como privadas. La medida alcanza a estudiantes y también a docentes frente a alumnos, y establece que cualquier actividad digital deberá realizarse únicamente con computadoras de la institución y bajo supervisión docente.

La nueva normativa profundiza la regulación implementada en agosto de 2024, cuando la Ciudad se convirtió en pionera en Argentina y América Latina al prohibir los celulares en nivel inicial y primario y limitar su uso en secundaria. Con la nueva resolución, el objetivo es avanzar hacia “aulas libres de celulares”.

En el nivel secundario, los teléfonos quedarán prohibidos durante el dictado de clases. En los recreos y otros espacios comunes, cada escuela deberá definir sus propias pautas institucionales. En cambio, en inicial y primaria el uso de celulares y otros dispositivos digitales está prohibido durante toda la jornada, incluidos recreos y comedor, y los alumnos no podrán llevarlos a la escuela.

La normativa contempla excepciones para casos de discapacidad, enfermedad u otras necesidades específicas de apoyo.

“El celular en la escuela es una máquina de distracción y no ayuda para que los chicos aprendan”, sostuvo el jefe de Gobierno, Jorge Macri, quien afirmó que la medida busca “generar las condiciones para que los maestros vuelvan a tener la atención de los alumnos”.

Desde el Gobierno porteño señalaron que la decisión se apoya en estudios realizados tras la regulación de 2024: siete de cada diez alumnos de primaria y seis de cada diez de secundaria dijeron prestar más atención y aprender mejor. Además, más de la mitad afirmó que conversa más con sus compañeros y docentes y directivos reportaron menos interrupciones en clase.

Cada escuela secundaria deberá ahora elaborar su propio reglamento para la implementación, definir cómo se guardarán los dispositivos y comunicar la normativa a toda la comunidad educativa. La medida, según el Ministerio de Educación porteño, busca ordenar el uso de la tecnología en la escuela y promover su integración con fines pedagógicos.

05.03.2026

Vecinos y organizaciones dedicadas a la defensa del patrimonio urbano convocaron a una reunión pública para reclamar medidas de protección y recuperación de la histórica Casa Beiró, ubicada en el barrio porteño de Villa Devoto (Comuna 11). El encuentro se realizará este jueves a las 18.30 en la esquina de Cantilo y Marcos Paz, frente al inmueble.

La convocatoria fue impulsada por, entre otras, la agrupación patrimonialista Basta de Demoler, que invitó a participar a vecinos, organizaciones y medios de comunicación. Según informaron desde el colectivo, durante la actividad se presentarán documentos, fechas y antecedentes vinculados a la situación del edificio, así como las gestiones realizadas para su preservación.

Según repasó la entidad, la casa perteneció al dirigente radical Francisco Beiró, quien fue electo vicepresidente de la Nación en 1928 acompañando la fórmula presidencial encabezada por Hipólito Yrigoyen. Distintos sectores consideran que el inmueble tiene valor histórico y patrimonial para la ciudad y para el barrio de Villa Devoto.

Desde las organizaciones convocantes señalaron que el reclamo se intensificó tras dos incendios ocurridos en el predio, registrados en enero de 2025 y enero de 2026, que fueron denunciados como intencionales. Según indicaron, a pesar de la movilización vecinal y de los pedidos de intervención, no se registraron avances concretos en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para impulsar medidas de recuperación o protección del edificio.

Los activistas también recordaron que en distintos momentos se presentaron proyectos legislativos para restaurar el inmueble y convertirlo en un museo o centro cultural destinado a actividades comunitarias en la zona de la Comuna 11. Sin embargo, algunas de esas iniciativas perdieron estado parlamentario al finalizar los períodos legislativos sin haber sido tratadas.

En paralelo, desde las organizaciones patrimoniales mencionan la existencia del Fondo de Estímulo para la Recuperación de Edificios Catalogados (FEREC), una herramienta creada por una ordenanza municipal en 1991 y mencionada posteriormente en distintas normativas urbanísticas de la ciudad, como el Código de Planeamiento Urbano, el Plan Urbano Ambiental y el actual Código Urbanístico. Según sostienen, el fondo nunca fue reglamentado ni utilizado para financiar acciones de preservación del patrimonio arquitectónico.

Los convocantes señalaron que durante la actividad se presentarán antecedentes del caso y se detallarán responsabilidades vinculadas a la falta de avances en la protección del edificio.

04.03.2026

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, mediante la Licitación Pública / Llamado N° 1/CAPM/26, avanzó con la licitación pública para construir el Centro de Salud y Asistencia Comunitaria (CESAC) N° 52 en la calle Diógenes Taborda 1553, en el barrio de Nueva Pompeya (Comuna 4), dentro del ámbito de la Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo. Como había informado Pura Ciudad, años atrás vecinos pedían usar el predio para una escuela y denunciaban inseguridad. El edificio que allí estaba tenía riesgo estructural y hubo una licitación para demolerlo.

El llamado a presentar ofertas, a cargo de Corporación Antiguo Puerto Madero S.A., fue lanzado tras la firma de un convenio entre la Subsecretaría de Relaciones Gubernamentales, la Subsecretaría de Atención Primaria, Ambulatoria y Comunitaria y ACUMAR, que habilita al Gobierno porteño a asignar la ejecución de la obra a terceros. El presupuesto oficial máximo para la obra se fijó en 1.432 millones de pesos IVA incluido, y el plazo estimado de ejecución es de ocho meses, entre la elaboración del proyecto ejecutivo y la construcción del edificio.

La obra comprende tanto la elaboración del proyecto ejecutivo como la obra civil completa, con provisión de materiales, equipos y mano de obra especializada, según las especificaciones técnicas detalladas en el pliego.

El predio donde se emplazará el nuevo centro de salud había sido objeto de reclamos de vecinos en años anteriores. En 2024, organizaciones barriales y vecinos denunciaron el abandono de un edificio municipal en ese mismo terreno —que en ese momento era propiedad del GCBA— y que generaba situaciones de inseguridad, con denuncias de hechos delictivos y ocupación irregular del inmueble, al que llegaron a calificar como “centro tumbero”. En aquel momento, el Gobierno porteño lanzó una licitación pública para demoler la construcción por el deterioro estructural y el riesgo potencial de colapso

Además, en 2019 un bloque legislativo de la Ciudad había presentado un proyecto de ley para que se construyera en ese terreno una escuela pública de educación primaria y media, en respuesta a las demandas de vacantes educativas en la zona sur de la Ciudad. Ese proyecto, sin embargo, perdió estado parlamentario y no se concretó.

El nuevo CESAC forma parte de las políticas vinculadas al Plan Integral de Saneamiento Ambiental (PISA) y responde a la necesidad de mejorar la infraestructura de salud en áreas impactadas por problemáticas ambientales y sociales de la Cuenca Matanza-Riachuelo. El centro estará a cargo del Gobierno porteño una vez que se complete la obra y se realice la recepción provisoria.