Comunicadores del Sur

26.06.2026

La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) avanzará con la subasta de un terreno ubicado en una de las esquinas más codiciadas del límite entre Palermo, Villa Crespo y Chacarita: avenida Córdoba 5405/11, a metros de Juan B. Justo. El predio, que había sido asignado a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), saldrá a remate el 13 de agosto con un precio base de USD 4.332.155.

El inmueble tiene 1.155,72 metros cuadrados y, según la documentación oficial citada por los medios que informaron la operación, se encuentra con construcciones abandonadas, sectores parcialmente destruidos y presencia de malezas. La tasación oficial lo ubicó en $6.130 millones, un valor que se tomó como referencia para fijar el piso en dólares de la subasta.

La historia del terreno ayuda a entender por qué su venta vuelve a quedar bajo la lupa. La cesión a la UNTREF se había hecho en 2023 para desarrollar un edificio vinculado con actividades audiovisuales, pero el proyecto no llegó a concretarse y en abril la propia universidad comunicó que el inmueble era prescindible para su gestión. A partir de esa nota, la AABE recuperó el control del predio y habilitó su comercialización.

En los pliegos, el Estado impuso condiciones para el futuro comprador: la obra deberá comenzar dentro de los tres años posteriores a la escrituración, completarse en un máximo de ocho años y alcanzar al menos el 60% de la capacidad edificable. Esa cláusula busca evitar que el lote quede nuevamente ocioso en una zona donde el mercado inmobiliario viene ganando intensidad.

La subasta se inscribe en la política del Gobierno nacional de desprenderse de activos considerados subutilizados. Distintos relevamientos periodísticos ya mostraron que la AABE mantiene en agenda otros predios relevantes en la Ciudad, entre ellos terrenos ferroviarios, inmuebles en áreas premium y espacios de gran escala en barrios como Palermo y Devoto.

En este caso, la ubicación pesa casi tanto como el terreno mismo. El lote mira a dos arterias principales de la Ciudad y se apoya en un corredor que en los últimos años sumó nuevos desarrollos residenciales, comerciales y gastronómicos, además de la cercanía con otros proyectos inmobiliarios de alto valor.

La subasta se realizará de manera electrónica, a través del sistema oficial, con inscripción abierta hasta el 5 de agosto al mediodía y puja programada para el 13 de agosto a las 14.

25.06.2026

La promesa de estabilidad y orden económico declamada tanto desde el ámbito nacional como por el Ejecutivo porteño choca de frente con la realidad de los bolsillos. El informe de la Encuesta Trimestral de Ocupación e Ingresos (ETOI), publicado por el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), reveló que durante el primer trimestre de 2026 los ingresos de los hogares y de los trabajadores porteños perdieron terreno frente a la inflación real, profundizando un modelo de desigualdad estructural.

Aunque el ingreso total familiar promedio se ubicó nominalmente en $2.588.582 (un 35,9% de suba interanual) y el per cápita en $1.361.905, el propio organismo oficial advirtió que este crecimiento aparente fue traccionado casi con exclusividad por los estratos de mayores ingresos. Para la gran mayoría de la población de la Ciudad de Buenos Aires, el costo de vida avanzó más rápido que los salarios.

La brecha socioeconómica y el deterioro del Gini

El indicador más contundente del fracaso de las políticas de contención social en el distrito es el aumento del coeficiente de Gini, que mide la desigualdad (donde 0 es equidad perfecta y 1 es concentración absoluta). De acuerdo con el IDECBA, la distribución del ingreso presentó un marcado deterioro tanto a nivel individual como de los hogares.

La pirámide de ingresos en la Ciudad expone una asimetría alarmante:

– Estrato bajo: El 30% de los hogares con menores recursos apenas retiene el 12,4% de la masa total de ingresos.

– Estrato alto: El 30% de los hogares situados en la cima de la pirámide concentra el 53,2% de los recursos disponibles.

Esta transferencia y concentración de la riqueza se produce en un territorio gobernado bajo una lógica de recaudación eficiente pero con nula progresividad tributaria o redistributiva, complementando el esquema de ajuste fiscal que se impone desde la Casa Rosada.

Mercado laboral precarizado y desigualdad de género:

En el análisis del mundo del trabajo, el ingreso promedio de la ocupación principal se situó en $1.572.277, lo que representa una suba interanual del 34,3%, un porcentaje que queda por debajo de la evolución de los precios en términos reales.

La precariedad laboral, lejos de corregirse, consolida dos realidades paralelas. Por un lado, los asalariados con aportes jubilatorios percibieron un promedio de $1.677.090. Por el otro, los trabajadores informales —que representan el 15,3% de la población asalariada de la Ciudad— apenas promediaron $1.047.417, quedando expuestos a situaciones de vulnerabilidad extrema. A esto se suma una persistente brecha de género: los varones registraron ingresos promedio de $1.716.432 en su ocupación principal, frente a los $1.421.252 de las mujeres, marcando una distancia del 17,2%.

Finalmente, las jubilaciones y pensiones, que explican el 20,8% de los ingresos no laborales en los hogares, alcanzaron un promedio de $843.607 (un 34,2% de incremento interanual), un haber que condena a la pobreza a una porción mayoritaria de los adultos mayores en el distrito.

Sobrevivir a base de deuda y ahorros:

El dato que mejor ilustra la urgencia cotidiana de las familias porteñas es el método de financiamiento. Ante la insuficiencia de los ingresos corrientes, el 48,8% de los hogares de la Ciudad tuvo que recurrir a préstamos o al financiamiento —principalmente mediante el pago en cuotas o el saldo mínimo de las tarjetas de crédito— para cubrir sus gastos. En sintonía, el 35,5% debió desahorrar (utilizar reservas previas) para sostener su consumo básico.

La radiografía oficial expone una paradoja política: en la jurisdicción con el presupuesto por habitante más alto del país, las condiciones de vida se precarizan, la clase media se debilita y la brecha social se ensancha bajo la mirada pasiva de dos administraciones que comparten la misma matriz de insensibilidad económica.

24.06.2026

En medio de un panorama político que aún no define el calendario electoral completo, el Gobierno nacional evalúa con flexibilidad la posibilidad de conformar una lista unificada con el PRO para las elecciones porteñas de 2027. Esta postura surge después de que Jorge Macri expresara públicamente su deseo de continuar al frente de la Ciudad por cuatro años más, destacando los avances en infraestructura y movilidad que, según él, requieren continuidad para consolidarse.

Fuentes cercanas a la Casa Rosada indicaron que, si bien el tema de las alianzas no está aún sobre la mesa de manera inmediata, “todo puede ser” una vez que se resuelvan cuestiones clave como el futuro de las PASO y la reforma electoral en general. El oficialismo busca despejar estas incógnitas antes de avanzar en definiciones que permitan fortalecer la posición de Javier Milei de cara a su propia reelección.

La relación entre el PRO y La Libertad Avanza ha experimentado un giro notable en los últimos meses. De tensiones iniciales se pasó a una mayor colaboración legislativa y gestos de acercamiento, incluyendo acuerdos puntuales en la Legislatura porteña y el respaldo mutuo en temas de gestión. Jorge Macri ha impulsado iniciativas alineadas con la agenda libertaria, como adhesiones a regímenes de incentivos para inversiones, lo que facilitó un clima más propicio para eventuales entendimientos.

Desde el entorno del jefe de Gobierno porteño enfatizan que su foco actual está puesto en la administración diaria de la Ciudad y en mejorar la calidad de vida de los vecinos, sin entrar todavía en especulaciones electorales prematuras. Sin embargo, ratifican que Jorge Macri es el candidato natural del PRO para retener el distrito, un bastión histórico del espacio amarillo.

En el oficialismo reconocen mejoras en la gestión porteña y valoran el apoyo recibido en votaciones clave en el Congreso. A pesar de diferencias públicas, como las surgidas alrededor de la figura del jefe de Gabinete Manuel Adorni, ambos sectores coinciden en que Patricia Bullrich no competiría por la Jefatura de Gobierno, orientando sus aspiraciones hacia el plano nacional.

El posible acuerdo dependerá en gran medida de la fortaleza que exhiba Milei al momento de las negociaciones. Fuentes del Gobierno señalan que, si el Presidente llega en una posición sólida, las chances de una alianza podrían reducirse; en cambio, un escenario más complejo la haría más viable. Por su parte, en el PRO destacan los buenos resultados obtenidos cuando ambos espacios compitieron juntos en las legislativas de 2025 y advierten que separarse no les favoreció en otras oportunidades.

Por ahora, tanto en Balcarce 50 como en el PRO evitan definiciones concretas y coinciden en que es prematuro hipotetizar candidaturas o coaliciones. El énfasis está puesto en avanzar con la gestión y esperar las definiciones del cronograma electoral, que determinarán el ritmo de las conversaciones. En un contexto de pragmatismo político, las puertas permanecen abiertas para explorar caminos que maximicen las chances de victoria en uno de los distritos más relevantes del país.

23.06.2026

Macri reaccionó con dureza, calificó la decisión como “absurda” y apuntó contra Gallardo y el legislador kirchnerista Alejandro “Pitu” Salvatierra, a quienes acusó de defender a los ocupantes ilegales y de atacar la propiedad privada. “Para sorpresa de nadie, el juez Gallardo y el Pitu Tomatierras se pusieron de acuerdo para defender a los okupas”, escribió en redes sociales, ratificando que continuará con su política de “ley y orden”.

La disputa expone un choque político y judicial de fondo. Mientras el Gobierno porteño asegura que en cada procedimiento intervienen la Policía de la Ciudad, la Guardia de Auxilio y organismos sociales para garantizar un abordaje integral, la oposición y organizaciones civiles denuncian que los desalojos se realizaron sin intervención judicial y dejaron a familias en la calle. Según datos oficiales, desde diciembre de 2023 se recuperaron más de 840 propiedades.

El enfrentamiento entre Macri y Salvatierra ya había tenido episodios previos. En abril, durante un operativo en Villa Mitre, el legislador se presentó para frenar la restitución de cinco viviendas ocupadas desde hacía más de dos décadas. Allí hubo detenidos y las propiedades fueron devueltas a sus dueños, lo que profundizó la tensión política. Ahora, con la apelación presentada, la pulseada se traslada a la Justicia, mientras el Gobierno porteño insiste en que no dará marcha atrás con su estrategia de desalojos.

22.06.2026

El sistema de scoring porteño, vigente desde 2022, busca ordenar el tránsito y desalentar conductas de riesgo. Cada conductor comienza con 20 puntos y las faltas restan unidades de manera proporcional a su peligrosidad. Exceder la velocidad en más de un 30%, cruzar un semáforo en rojo o manejar en contramano son infracciones que descuentan entre 5 y 10 puntos. En casos extremos, como conducir alcoholizado, negarse a un control de alcoholemia o participar en picadas ilegales, la sanción es más severa: se pierden todos los puntos y la licencia queda automáticamente inhabilitada.

Cuando el puntaje llega a cero, se inicia un trámite administrativo que deriva en la suspensión de la licencia. La primera vez implica 60 días de inhabilitación; la segunda, 180 días y caducidad del registro; la tercera, dos años; y la cuarta, cinco años. Para volver a manejar es obligatorio realizar cursos de educación vial y prevención de accidentes, y tras cumplir la sanción se recuperan 10 puntos.

El Gobierno de la Ciudad habilitó un portal oficial donde los conductores pueden consultar su estado de scoring, verificar infracciones y obtener certificados de libre deuda. Allí se detalla el puntaje vigente y las multas pendientes, información clave para quienes deben renovar el registro.

En paralelo, la Agencia Nacional de Seguridad Vial implementó un sistema de códigos unívocos para cada infracción, con el objetivo de unificar criterios en todas las jurisdicciones del país. De esta manera, las sanciones tendrán el mismo impacto sin importar la provincia, lo que refuerza el control de antecedentes y la interoperabilidad del sistema.

El scoring se ha convertido en una herramienta central para sancionar conductas peligrosas y promover una conducción responsable. Con un esquema que combina castigos severos y cursos de reeducación, la Ciudad de Buenos Aires busca reducir la siniestralidad y garantizar mayor seguridad en las calles.